长沙晚报掌上长沙8月2日讯（全媒体记者 刘树源 通讯员 杨涵）近来，市民刘女士经过长沙晚报掌上长沙App“有事您找我”栏目反映，她在岳麓区杰出中寰小区购买了一套房子，在收房收车位时，发现车位处在斜坡上。刘女士以为出售有意隐秘这一状况，要求退换车位或全额退款，均遭到开发商回绝。记者对此打开查询。

  2019年，刘女士在岳麓区杰出中寰小区购买了一套期房，一起花费了12.6万元购买了配套车位。本年6月30日，刘女士前往小区收房，她在泊车时发现了自己的车位居然处在一个长长的斜坡上。刘女士以为，比较正常车位，“斜坡车位无法正常运用”。车辆处于左右歪斜的状况，长时间在此停放或许会形成一些损坏。

  “我购买车位的时分是预售，我就优先购买在电梯口的方位，其时不知道那里是斜坡车位。”刘女士表明，关于车位在斜坡上的问题，开发商在出售时没有一点提及，并且合同里边也没有触及，存在成心隐秘。

  “小区负一楼的车位都是平的，只要负二楼有一大片斜坡车位，现在触及了三四十个街坊。”刘女士说：“还有街坊反映，车辆停放一天之后，仪表盘会报警，显现‘轮胎不平’。”

  针对刘女士反映的状况，记者来到坐落观沙岭路和含光路交界处的杰出中寰小区实地看望。该小区负二楼全体向一侧歪斜，有几十米斜坡，存在近百个相似的斜坡车位。记者拿出一瓶矿泉水平放在地上，能够显着看到水瓶里的水左高右低，水平面与地上存在歪斜夹角。矿泉水瓶在没有外力推进的状况下，也会顺着斜坡一路下溜，歪斜十分显着。

  车库歪斜是正常现象吗？记者询问了从业多年的土木工程师张先生，他表明：“小区车库因为排水需求会有必定的斜度，但假如斜得很厉害，那或许不太正常。”

  数日前，刘女士致电开发商，并提出两个解决方案，一是换车位，换一个没有斜度的平板式车位；二是开发商全额退款并付出相关利息。

  一位开发商工作人员表明，涉事车位曾找总包测量过斜度，车位斜度在5%以内。依据相关规定，这都是正常的状况，公司对此不做处理。“咱们车位和楼盘悉数经过了政府部门的检测，拿到了竣工存案，达到了合同和法定的条件才交房的，是正常的交给流程。买车位就像买房相同，产品都正常的状况下，签了合同就不能更换了。”

  该工作人员还给出一个解决方案，“能买一个橡胶垫来找平”，缓冲车位的斜度。

  “买车位的时分开发商没有特意奉告是斜板式，因而默许自己的车位是平板式。开发商的行为是成心隐秘，我以为涉嫌诈骗出售。”刘女士表明，现在与开发商洽谈不成，自己下一步将采纳法律手法保护权益。

  湖南万和联合律师事务所李健律师表明，依据《民法典》第一百四十八条规定， 一方以诈骗手法，使对方在违反实在意思的状况下施行的民事法律行为，受诈骗方有权恳求人民法院或许裁定组织予以吊销。本事情中，开发商是否涉嫌成心隐秘诈骗业主，能够从开发商是否有规划提示、车位买卖合同的约好、车位现场方位和车位是不是真的存在价格差异等信息归纳来看。考虑到两边关于车位信息把握程度的不对等性以及法律规定，业主有权依法向人民法院或裁定组织恳求吊销合同。

  在此也提示广阔业主，购买车位时尽量等交房后实地检查车位后再进行购买。假如确有需求在开发商预售时进行购买的，要对车位的方位、斜度以及面积等问题细心了解与核实，并清晰到购买合同中。