在直系亲属之间，房产过户不但可以通过买卖、继承等方式，还能够最终靠赠与的方式，当然不同的方式涉及到的过户费用是不一样的，那么，2022赠与房产过户费用怎么计算，房子赠与的流程是什么？跟着房过户一起来看看吧。

  如果房产以赠与方式进行转让，因为赠与被认为是无偿的，所以不需要缴纳增值税、个税，只需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税，以及2000左右的过户费。相比买卖，房产赠与可以大大的节省过户费用，但是并不是所有人都能够最终靠赠与来得到房产，赠与房产主要发生在三代以内的直系亲属之间。

  1.房屋的户主，也就是赠与人需要在受赠人之前签订书面的房屋转让合同，也就是通常所说的“赠与书”。(注:根据相关规定，房屋赠与一定要采用书面形式。)

  2.双方需要携带本人身份证件、赠与房产的所有权证、房屋捐赠合同等相关材料，到税务部门缴纳相关税费。

  3.双方携带有关的资料，到房管局办理房屋赠与过户的权属转移登记手续。房屋转移登记程序要求当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移登记，并提交下列材料:

  (1)房屋赠与转让申请书；(2)本人身份证件；(4)赠与及公证书；(5)相关税费收据。

  事实上，现在有很多父母会将房产赠与子女，双方需要办理房产过户手续，而通过赠与过户时的过户费用是比较低的，只有契税、印花税以及过户费，对于很多人来说是可以省下不少钱的，如果在办理赠与过户时碰到问题，可以咨询房过户专业技术人员。